Zillow Comes Out Of Beta, améliore Zestimates

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Immobilier peut être dans le monde bat de l'aile réel, mais en ligne le contraire est vrai. Zillow et Trulia en particulier ont été le moteur beaucoup de changement et de l'innovation dans le secteur de l'immobilier en ligne. Hier Trulia a publié une plate-forme de l'éditeur libre. Et la nuit dernière Zillow a fait plusieurs annonces. Parmi eux, le site basé à Seattle, vient officiellement de bêta et, en même temps que plusieurs concurrents (Yahoo Real Estate, Oodle, Trulia, entre autres), soutient un format de données commun qui standardiser les flux des courtiers et des services multiples annonces ( MLS). Cela devrait accélérer la transition et la livraison de plus d'annonces en ligne.


Zillow a également dit qu'il a considérablement élargi sa base de données de logements pour lesquels elle offre son « Zestimates. » Spencer Rascoff, Zillow directeur financier et vice-président du marketing, m'a dit que Zillow aura maintenant des estimations de valorisation de la maison pour près de 90 pour cent de toutes les maisons dans la États Unis. Rascoff a également déclaré que le site continue d'ajouter des annonces de vente de partenaires de courtage à un rythme croissant. (Zillow a également un accord de grande envergure avec un consortium de journaux américains.)

algorithme Zestimate de Zillow a également été amélioré pour le rendre plus précis selon Rascoff. Il y a plus de points de données, et les facteurs étant pondérés sont plus nuancées et plus sensibles au niveau local que dans le passé. Il a ajouté que l'amélioration de la précision approche 30 pour cent dans certains cas.

Les Zestimates d'évaluation de la maison sont ce qui a retenu initialement l'imagination des utilisateurs lorsque le site a été lancé au début de 2006, la conduite mot énorme de la bouche et de la croissance. Mais ils ont aussi été controversée et fortement critiquée comme inexacte. (À un moment donné, ils ont fait l'objet d'un litige.) Rascoff m'a dit que, en plus des algorithmes améliorés, environ un million de propriétaires ont « revendiqué leurs maisons » et modifié les informations disponibles sur le site, ce qui a également contribué à améliorer la précision des Zestimates.

Au-delà Zestimates, Zillow a ajouté des fonctionnalités communautaires innovantes et des programmes publicitaires qui offrent un ciblage super-local (jusqu'au niveau de la maison). La société a été commencé par l'équipe derrière le site Voyage Expedia et a soulevé un gargantuesque de 87 millions $ dans des fonds de capital-risque à ce jour.

Borrell Associates estime que la publicité liée à la propriété réel en ligne est une valeur de 2,9 milliards $ aujourd'hui. Traditionnelle annonces classées immobilier américain valait un peu plus de 5 milliards $ en 2006, selon l'Association américaine des journaux, tandis que l'Association nationale des agents immobiliers estime que les dépenses publicitaires totales immobilier aux États-Unis est d'environ 12 milliards $ par année.

Voici une vue un peu plus critique de Zillow de TechCrunch.

Par ailleurs Yahoo, qui prétend être le numéro un site immobilier en ligne, a présenté un nouveau programme qui permet aux franchises immobilières et courtiers d'afficher toutes vos annonces en ligne gratuitement.


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